Septiembre 13 de 2020

Durante el periodo va corrido de la pandemia, hemos detectado como gremio una serie de cambios conductuales en los integrantes de las comunidades que administramos. El prolongado confinamiento, asociado a la pérdida de empleos y una situación económica desmejorada, generan la tormenta perfecta.

Las comunidades residenciales, compuestas por propietarios o arrendatarios, han venido mostrando desde marzo a la fecha cambios en sus conductas al interrelacionarse, especialmente en el trato con los administradores.

El administrador dentro sus múltiples funciones debe aplicar el reglamento de copropiedad, siendo esta una exigencia de carácter legal. Muchas personas que habitan en comunidades no conocen las normas, y aplican el sentido común, que al ser subjetivo varía de persona a persona. Vivir en comunidad implica someterse a la ley de copropiedad y al reglamento de copropiedad.Como gremio repudiamos enérgicamente cualquier maltrato, ya sea físico, verbal o psicológico, que vaya en desmedro del personal de la comunidad y especialmente a quien la dirige su administrador.

No podemos permitir situaciones como la ocurrida el día de ayer 11/9/2020, donde a un asociado de nuestro gremio, por aplicar una multa a un residente, este se molestó y lo agredió. El administrador afectado constato lesiones y la respectiva denuncia con la policía, para así iniciar el proceso judicial hacia el agresor. Como gremio de administradores, prestaremos todo el apoyo que requiera nuestro asociado. No podemos permitir que una persona sea agredida por solo realizar su trabajo.

Este tipo de situaciones evidencia lo desprotegido que esta el administrador de comunidades.

Dentro de nuestra labor definida en la ley de copropiedad; debemos velar por la seguridad de las comunidades y sus integrantes, que la comunidad cumpla con todas las normativas con el personal que labora en ellas, que las instalaciones cuenten con sus mantenciones y certificaciones, muchas veces es necesario trabajar los feriados con el fin de cumplir con las exigencias, estas son solo algunas de múltiples labores y responsabilidades que el administrador debe cumplir. A lo que se suma que las nuevas modificaciones a la ley de copropiedad, hoy en trámite legislativo, definen nuevas exigencias y responsabilidades para los administradores, pero no se contemplan mejoras o beneficios para ellos.  
 
Como gremio consideramos que ya es tiempo para que la autoridad nacional, tome cartas en el asunto, necesitamos como trabajadores contar con protección laboral, tal y como la tiene cualquier trabajador del país.
 
Esperamos con optimismo que la autoridad competente, recoja nuestra petición e inicie el camino hacia la solución, somos miles de trabajadores que hoy en día no contamos con una regulación que proteja nuestra abnegada labor, así lo indicó la Asociación Gremial de Administradores de Condominios y Edificios (AGACECH) 

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